11月29日晚,福星股份、世茂股份、北新路桥3家公司不谋而合发布谋划定增事项公告

11月29日晚,福星股份、世茂股份、北新路桥3家公司不谋而合发布谋划定增事项公告。其间,福星股份拟定增征集资金用于公司房地产项目开发。世茂股份公告称,拟谋划定增征集资金用于公司“保交楼、保民生”相关的房地产项目开发、归还部分公开商场债款本息、以及契合上市公司再融资方针要求的弥补流动资金等。北新路桥拟定增征集资金用于公司项目建造和日常运营。\n\n  时隔多年,房企再融资重现江湖。\n  福星股份公告称,近来,为促进房地产商场平稳健康展开,活跃发挥本钱商场功用,我国证监会决定在房地产企业股权融资等方面调整优化5项办法,支撑改进优质房企财物负债表,加大权益弥补力度,防备化解危险、促进盘活存量和转型展开。\n  福星股份发表,为活跃响应相关方针,满意公司事务展开需要,进一步优化本钱结构,进步盈余才能及归纳竞争力,公司拟向不超越35名特定出资者非公开发行股票,征集资金拟用于公司房地产项目开发。\n  榜首批3家房企为何这么快?\n  “这是证监会方针调整优化后的榜首批落地事例。阐明方针履行得很快,作用是马到成功的。”易居研讨院智库中心研讨总监严跃进标明。\n  严跃进以为,榜首批3家企业的活跃行动,标明当时方针现已呈现了历史上稀有的最佳窗口期,房地产企业要对各类再融资方针做活跃解读,尤其是重视各类组织出资者的资金和出资志愿,自动联络自动对接,活跃消化现在好的方针效应。\n  还有剖析师以为,股权再融资的重启,也将在必定程度上推进房地产企业股价的回归。\n  和多家地产企业相同,福星股份的总市值也是严峻低于净财物。以公司最新市值45.76亿元核算,仅为公司112亿元净财物的41%。\n  房地产上市公司中,不乏一些职业龙头,还有多家大型央企,打响榜首枪的,为何是福星股份?\n  “在房地产上市公司中,福星股份的规划不算太大,运营比较稳健。”有承受采访的券商研讨员向记者剖析。该研讨员一起也指出,地产企业对资金的需求量较大,遍及具有较强的融资需求。\n  作为一家中型地产公司,福星股份的运营和财政均相对稳健。公司2022年三季报显现,本年前三季度,公司完成运营收入92亿元,同比增加9.28%,完成归属于上市公司股东的净利润6053万元,同比下滑了48%,不过扣除非经常性损益后的净利润为1.72亿元,同比增加了403%。\n  在财政报告中,福星股份曾标明,公司把财政稳健放在首位,充分利用方针窗口期,经过加速开发出售节奏,科学剖析盘活财物,保证现金流安全安稳,一起做好要点付出组织,进步资金运用功率。\n  依据最新方针,答应上市房企非公开方法再融资,引导征集资金用于方针支撑的房地产事务,包含与“保交楼、保民生”相关的房地产项目,经济适用房、棚户区改造或旧城改造拆迁安顿住宅建造。\n  “旧城改造”恰好是福星股份事务的一个重要特征。据福星股份财报,公司是最早参加武汉市“三旧”(“城中村”及旧城、旧厂)改造的公司之一,以“城中村”改造为主。房地产事务自展开以来,公司走差异化和专业化道路,先后参加武汉、北京等地的“三旧”改造,形成了“一、二级联动”和“城市核心区运营”的开发形式,为公司的继续、安稳、健康展开供给了重要保证。\n  另从职业位置来看,福星股份本年上半年取得“2022我国房地产城市更新优秀企业”“2022沪深上市房地产公司财政稳健性TOP10”“2022我国房地产品牌影响力百强企业”等多项荣誉,并接连17次取得“我国房地产百强企业”称谓。\n  11月16日,福星股份发表了拟请求注册发行不超越60亿元中期收据的公告。公告称,近期,相关部分连续出台一系列方针保证房地产合理融资需求,坚持房地产融资平稳有序。为进一步拓展公司融资途径,优化公司债款结构,满意公司运营展开需要,公司拟向我国银行间商场交易商协会请求注册发行额度不超越人民币60亿元的中期收据。\n  11月29日晚间,世茂股份发布公告称,公司拟向不超越35名特定出资者非公开发行股票,征集资金拟用于公司“保交楼、保民生”相关的房地产项目开发、归还部分公开商场债款本息、以及契合上市公司再融资方针要求的弥补流动资金等。\n\n  同日晚间,涉房上市公司北新路桥也宣告正在谋划非公开发行股票事项。公告称,为满意公司事务展开需要,进一步优化公司本钱结构,进步归纳竞争力,公司正在证明谋划非公开发行股票事项。公司拟向不超越35名特定出资者非公开发行股票,征集资金拟用于公司项目建造和日常运营。\n\n  北新路桥主营事务为公共交通基础设施施工,房地产是公司重要事务板块之一。财政报表显现,2022年上半年,公司房地产完成出售5.22亿元,占当期公司总营收的9.14%。\n  (文章来历:上海证券报)\n\t\t\t\t\n\n\n炒股开户享福利,入金抽188元红包,100%中奖!\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP